Administración Almara

Administración de Consorcios Almara

Para nosotros la comunicación y el trabajo en equipo son los pilares fundamentales para la correcta valoración de su propiedad.

Nosotros

NOSOTROS

Brindamos un servicio integral y personalizado para la administración de su consorcio, nos enfocamos en velar por los intereses de los propietarios y la correcta conservación y valoración de sus bienes.

Nuestro equipo de trabajo se ocupa de todos los aspectos, legales, técnicos, contables, organizativos y de gestión.

Contamos con un seguro de responsabilidad civil profesional para Administradores de consorcios emitido por la Cia. Federación Patronal Seguros S.A.

Nuestra administración cumple con El Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación, ley Nº 941 Ciudad Autónoma de Bs. As. y Reglamentarias.

Porque no todos los edificios son iguales, su administración debe estar acorde a sus necesidades.

Metodología

METODOLOGÍA DE TRABAJO

1. Atención personalizada y comunicación con los consorcistas en horario de oficina de 9:00 a 15:00 hs. y celular de Emergencias las 24hs.
2. Comunicación permanente con el consejo de propietarios.
3. Relevamiento del edificio y visitas periódicas. Tratamiento inmediato de las urgencias en las unidades funcionales que posean una afección.
4. Presupuestos transparentes.
5. Asesoramiento en el uso de los Recursos Económicos y Financieros del Consorcio para generar planes de acción a medida.

Servicios

SERVICIOS

MANTENIMIENTO

La conservación edilicia se efectúa con proveedores calificados, quienes deben dar cumplimiento a los requisitos legales (Seguros, ART, contratos de obra, facturación, etc.) haciendo hincapié en la relación precio y calidad de servicio.
Los proveedores existentes actualmente en su consorcio cuyos servicios sean eficientes, adecuados y que cumplen con la relación precio y calidad de servicio permanecerán trabajando.

INSPECCIONES y VISITAS

Efectuamos relevamiento y controlamos los trabajos de mantenimiento que efectúan los proveedores ya sea en áreas comunes del consorcio o en las unidades funcionales (Material fotográfico, informes,etc).

LEGALES

Contamos con profesionales del Derecho que abarcan todas las necesidades actuales de la propiedad horizontal.
Realizamos el control y seguimiento de morosos.
Representación legal del consorcio en el ámbito Público y Privado.

ADMINISTRATIVOS

Asambleas ordinarias y extraordinarias (En orden a lo estipulado en el Reglamento de propiedad).
Libros obligatorios de Actas, de Sueldos y Jornales, de Órdenes del Personal, Propietarios, Firmas, Diario, etc. se llevan rubricados y al día.
Comprobantes de pagos.a disposición de los Propietarios.

CONTABLES

Liquidación de expensas, cumpliendo la disposición “Mis Expensas” y Ley Nº 941.
Liquidación de sueldos y jornales.
Auditorías a cargo de profesionales.
El manejo económico financiero de los consorcios administrados se efectúa mediante una cuenta corriente bancaria a nombre del consorcio en la Entidad que los propietarios elijan.
Pago de expensas a través de transferencias, depósitos, o a través de las cadenas de pago electrónicas, RAPIPAGO, PAGO FÁCIL, PAGO MIS CUENTAS, PROVINCIA NET, MERCADO PAGO, etc.